Comment remédier aux friches commerciales ?

Un rapport d'information parlementaire se penche sur le développement de friches commerciales en centre-ville. Il pointe les causes possibles du phénomène et émet quelques propositions.

Pour l'auteur du rapport, la vacance de locaux commerciaux peut être imputée à divers facteurs, dont la concurrence des commerces de périphérie, l'importance des loyers ou l'application d'un régime dérogatoire pour les baux commerciaux.

Parmi ses 8 propositions réglementaires ou législatives figurent :
  • la création d'un droit de préférence du locataire en cas de vente du bien
  • l'autorisation de mettre en location-gérance des locaux préemptés par une commune en attendant leur rétrocession

Rapport d'information n°3192 sur La vacance des locaux commerciaux et les moyens d'y remédier présenté par M. Daniel Fasquelle, député, le 2 mars 2011 - 54 pages